橫琴口岸過渡期通關(guān)設(shè)施配套商業(yè)樓鋪位位于橫琴新區(qū)景順路（橫琴口岸過渡期設(shè)施旅檢大廳東側(cè)），其中一層4個鋪位分別對外公開招租，二層整層公開對外招租（洗手間不計入招租面積，走廊計入招租面積），鋪位承租權(quán)采用公開競拍方式，最終以鋪位租金出價最高者獲得鋪位承租權(quán)。
一、承租條件
承租鋪面者必須具備下列條件：
1、承租人必須能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，如承租人為個人承租，需提供個人身份證原件及復(fù)印件（或護(hù)照原件及復(fù)印件）、無犯罪記錄證明；如承租人為企業(yè)，需提供企業(yè)法人身份證明、授權(quán)委托書及企業(yè)經(jīng)營執(zhí)照復(fù)印件。
2、出租鋪位為橫琴口岸過渡期設(shè)施配套商業(yè)鋪位，承租人不得經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品，不得經(jīng)營需明火的餐飲，并須將經(jīng)營類型報送珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司同意及備案。
3、經(jīng)營使用期間如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包他人，須以書面形式告知珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司，并辦理相關(guān)登記手續(xù)，轉(zhuǎn)租不改變承租人與珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司的租賃合同關(guān)系，但雙方租賃合同另有約定不能轉(zhuǎn)租的除外。
4、承租人獲得承租權(quán)后，應(yīng)于收到承租通知之日起7日內(nèi)與珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂鋪位租用協(xié)議，否則視為放棄承租權(quán)。放棄承租權(quán)的，珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司直接沒收承租人交納的競價保證金并重新選擇承租人。
二、租賃期限
租賃期為36個月 ,首一個月為免租期，自甲方與乙方簽訂合同之日開始計算，具體租賃期限以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。
三、招租方式
1.承租人資格預(yù)審。
由承租人根據(jù)“第一條承租條件”的要求報送相關(guān)審核材料，經(jīng)珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司審查符合承租人條件的，可以參與鋪位租賃權(quán)競拍。
2.鋪位租賃權(quán)競拍。
橫琴口岸過渡期通關(guān)設(shè)施配套商業(yè)樓鋪位租賃權(quán)采用公開競拍的形式確定，鋪位租賃權(quán)以出價不低于起拍價的最高者中標(biāo)。
一層1-01號鋪位建筑面積（21.84㎡ ）、1-02號鋪位建筑面積（20.16㎡）、1-03號鋪位建筑面積（45.95㎡）、1-04號鋪位建筑面積（36.75㎡ ），每間鋪位租金最低起拍價以鋪位承租權(quán)拍賣公告公布的價格為準(zhǔn)。
二層整層公開對外招租建筑面積（339.4㎡），洗手間不計入招租面積，走廊計入招租面積，鋪位租金最低起拍價以鋪位承租權(quán)拍賣公告公布的價格為準(zhǔn)。鋪位競拍租金僅為鋪位基本租金，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、拍賣傭金等其他費(fèi)用不含在內(nèi)，須由承租人自行承擔(dān)。
四、租金支付方式
合同簽訂之日，承租人須向珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司交納首1個月鋪位租金，同時，每間鋪面須交納一個月租金為履約保證金。從第3月起承租人按月交納租金，交納日期為每個月10日前（詳細(xì)要求以最終簽訂的合同中為準(zhǔn)）。
鋪位以毛坯交付，由承租人自行負(fù)責(zé)鋪位裝修，如需外墻裝飾須向珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司提交書面申請及裝修方案，經(jīng)允許后方可實施。合同期滿，如無違約行為，全額無息退還履約保證金。
五、競價報名辦法
承租人競價報名辦法：承租人于鋪位競拍日前三天將承租人的相關(guān)資格預(yù)審資料提交到珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司1號樓一層1101室陳先生處報名（報名時交驗原件后當(dāng)場退回）。報名時須填寫意向登記表、領(lǐng)取鋪位平面布局圖，并交納競價保證金。一層每間鋪位須交納人民幣10,000元，二層整層鋪位須交納競價保證金人民幣50,000元（如承租人中標(biāo)則該費(fèi)用將計入鋪位租金，未中標(biāo)的承租人將會在競拍完畢后7個工作日內(nèi)到報名處辦理退還手續(xù)）。
承租人須于競價日（具體競價日以珠海大橫琴口岸建設(shè)開發(fā)有限公司確定的時間為準(zhǔn)）當(dāng)天，根據(jù)通知到達(dá)競價地點(diǎn)參與鋪位競投，未在當(dāng)天到達(dá)的意向承租人將視為放棄競拍。
五、咨詢電話
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0756-6313933
六、相關(guān)附件
附件一：橫琴口岸過渡期設(shè)施配套商業(yè)樓布局圖
附件二：橫琴口岸過渡期設(shè)施配套商業(yè)樓一層鋪位平面圖
附件三：橫琴口岸過渡期設(shè)施配套商業(yè)樓二層鋪位平面圖
附件四：橫琴口岸過渡期設(shè)施配套商業(yè)樓鋪位租賃合同
